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九游会员成长值:广州佛山仓储物流商场2025年供需同创前史新高

来源：九游会员成长值    发布时间：2026-01-22 02:47:28

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  中新网广州1月21日电 (记者 许青青)据世邦魏理仕20日发布的《2025年广州房地产商场回忆》陈述数据显现，2025年广州、佛山两地仓储物流商场供需两旺，双双创下新高。

  据上述陈述计算，广州2025年全年共有12个优质仓储项目入市，总供给量到达93万平方米，是自2023年后的又一供给顶峰。从区域散布看，40%的供给量坐落增城区，白云区和南沙区别离占25%和15%。

  在供给会集开释、叠加国家补贴方针带动电商仓储需求等多重要素推进下，2025年广州仓储物流商场全年净吸纳量录得75.7万平方米。从成交的首要职业来看，第三方物流成交占比最高，达65%，其间某电子商务平台的自营物流录得多宗新库的整租买卖。纯电商类租户位居第二，占比27%，其间跨境电子商务新租买卖占全年总成交的17%。

  陈述剖析称，与广州比较，跨境电子商务在佛山的扩租更为活跃，在全年录得的成交中，跨境电子商务成交占比高达81%，显现出该类企业正加快在珠江西岸的佛山、肇庆等地进职事务整合与布局。在跨境电子商务的带动下，佛山仓储商场全年净吸纳量到达168万平方米，同比增加137%，亦创下前史新高。

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